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La rénovation d’ampleur est réservée aux logements E, F et G
Le parcours accompagné ne s’adresse plus qu’aux logements classés E, F ou G au DPE. Un logement classé C ou D n’y est plus éligible — il reste le parcours par geste.
Aides · barème vérifié le 2 octobre 2026
MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui a changé, et ce à quoi vous avez droit
Le dispositif a été profondément remanié au 1er janvier 2026. Certaines aides ont disparu du parcours par geste, les montants de la rénovation d’ampleur ont baissé, et l’accompagnement est devenu obligatoire. Voici l’état réel du dispositif, sans arrondi favorable.
Source de référence : France Rénov’ — le service public de la rénovation de l’habitat
Les quatre changements de 2026
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Le parcours par geste se réduit à cinq lignes
L’isolation des murs et les chaudières biomasse en sont sortis au 1ᵉʳ janvier. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 a retiré le reste pour les demandes déposées à partir du 1ᵉʳ septembre : toutes les isolations, la ventilation, les chauffe-eau thermodynamiques et le solaire thermique. Il ne reste financé geste par geste que les pompes à chaleur autres qu’air/air, le raccordement à un réseau de chaleur, l’audit énergétique et la dépose d’une cuve à fioul. Les gestes retirés basculent sur la prime CEE, ou s’intègrent à une rénovation d’ampleur.
03
Les montants de la rénovation d’ampleur ont fortement baissé
Le plafond de travaux passe de 40 000 à 30 000 € HT pour un gain de deux classes, et de 70 000 à 40 000 € au-delà. Un ménage modeste perd environ un quart de son aide maximale ; un ménage aux revenus supérieurs, dont le taux tombe de 30 à 10 %, en perd plus des trois quarts. Les plans montés sur les barèmes 2024 ne tiennent plus.
04
Mon Accompagnateur Rénov’ devient obligatoire
Toute rénovation d’ampleur passe par un accompagnateur agréé, qui réalise l’audit énergétique et suit le projet. Ce n’est pas une option et cela s’anticipe dans le calendrier.
Rénovation d’ampleur : plafonds et taux
Le taux de prise en charge s’applique au montant des travaux, dans la limite d’un plafond qui dépend du gain de classes DPE visé. Le taux s’applique au montant des travaux dans la limite du plafond, et l’audit énergétique conditionne le gain de classes retenu.
| Gain visé | Plafond de travaux | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 classes | 30 000 € HT | 24 000 € | 18 000 € | 13 500 € | 3 000 € |
| 3 classes ou plus | 40 000 € HT | 32 000 € | 24 000 € | 18 000 € | 4 000 € |
Montants maximaux théoriques, atteints seulement si les travaux atteignent le plafond. Un second plafond s’y ajoute : toutes aides cumulées, la prime ne peut dépasser 50 % du montant TTC des travaux pour les revenus supérieurs, et jusqu’à son intégralité pour les ménages très modestes. Votre catégorie de revenus dépend du revenu fiscal de référence et de la composition du foyer. Le montant exact figure sur votre devis, aides déduites.
Les conditions, toutes
- —Le logement a plus de 15 ans à la date de la demande.
- —Il s’agit d’une résidence principale, occupée au moins 8 mois par an.
- —Le propriétaire occupant s’engage à y habiter au moins 3 ans après les travaux.
- —Le propriétaire bailleur s’engage à louer le logement au moins 6 ans.
- —Les travaux sont réalisés par une entreprise qualifiée RGE.
- —La demande d’aide est déposée AVANT le démarrage des travaux.
Ce que MaPrimeRénov’ ne finance pas
Autant le savoir avant le devis que le découvrir après.
Pompe à chaleur air/air
MaPrimeRénov’ ne finance pas les PAC air/air. En revanche la prime CEE, elle, s’applique : c’est elle qu’il faut mobiliser.
Panneaux photovoltaïques
Le photovoltaïque ne relève pas de MaPrimeRénov’. Depuis le 5 juin 2026 il n’ouvre plus droit non plus à une prime à l’investissement : il reste l’obligation d’achat du surplus, à 1,1 c€/kWh, et la TVA réduite sous conditions.
MaPrimeRénov’ : vos questions
Qui peut prétendre à MaPrimeRénov’ en 2026 ?+
Les propriétaires occupants et bailleurs d’un logement de plus de quinze ans occupé en résidence principale. Le montant dépend de la catégorie de revenus — très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs — et du parcours choisi. Depuis 2026, la rénovation d’ampleur est réservée aux logements classés E, F ou G au DPE.
Quelle différence entre le parcours par geste et le parcours accompagné ?+
Le parcours par geste finance un équipement précis, par exemple une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique. Le parcours accompagné finance une rénovation d’ampleur visant un gain d’au moins deux classes DPE, avec un accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov’ et un audit énergétique préalable.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et la prime CEE ?+
Oui, les deux dispositifs se cumulent sur un même chantier. C’est ce cumul qui fait l’essentiel du financement dans le parcours par geste. Les deux demandes doivent être déposées avant le démarrage des travaux.
La pompe à chaleur air/air est-elle éligible ?+
Non. MaPrimeRénov’ ne finance pas les PAC air/air. Seule la prime CEE s’applique pour ce type d’équipement. Toute offre commerciale qui affirme le contraire est erronée.
Faut-il déposer la demande avant ou après les travaux ?+
Avant. Une demande déposée après le démarrage des travaux est refusée, sans recours. C’est l’erreur la plus fréquente et la plus coûteuse : nous déposons les dossiers pour vous, en amont de la signature.
Nous montons le dossier
Constitution, dépôt avant travaux, suivi jusqu’au versement. Vous n’avancez pas la prime : elle est déduite du devis quand le dossier le permet.
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